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Solucionando temas de todos

08/05/2018

Luego de una larga serie de reuniones, esta semana integrantes del Ejecutivo Municipal lograron la firma de un acuerdo escrito con el empresario Fernando Huck para la resolución de importantes temas dominiales (propiedad de terrenos) que involucran a las 71 viviendas en ejecución en nuestra ciudad.

En función del mismo, el Presidente Municipal Gustavo Vergara envió un proyecto para su tratamiento en la sesión del Concejo Deliberante que tendrá lugar esta noche (Jueves 26/04) desde las 21 hs y que – en el caso de ser aprobado – permitirá a los futuros dueños acceder a la propiedad de la vivienda.

SOBRE EL PROYECTO ENVIADO AL CONCEJO DELIBERANTE

En el año 2015, se habían sancionado ordenanzas que cedían a la empresa las reservas fiscales existentes en distintos loteos de nuestra ciudad (“Ex Fuchs”, “Jardín de Ramírez”, “Ramírez Norte II” y “La Pradera II”) con el objeto de obtener a cambio la propiedad de terrenos para la construcción de viviendas.

Sin embargo, nunca se avanzó en ese sentido y - basándose en un acuerdo de palabra - el anterior Consorcio inicio la construcción sobre terrenos ajenos, sin el correspondiente título de propiedad ni el consentimiento expreso del propietario.

El nuevo acuerdo - elaborado por del Director de Asuntos Legales del Municipio Pablo de Iriondo - incluye el compromiso escrito y fue rubricado por escribano público para la donación de los terrenos mencionados. A la vez se ratifican los loteos aprobados en su momento, aunque introduciendo algunas variantes:

• La empresa cede al municipio un nuevo lote, donde se instalara una planta elevadora de líquidos cloacales. Esta obra evita la construcción de 71 pozos negros y permite conectar el servicio al barrio circundante.

• La empresa colocará dos luminarias completas con tecnología LED por cuadra en los loteos en cuestión, exigencia que no estaba prevista hasta ahora.

• En los loteos ya aprobados, se habilitan 10 nuevos terrenos para uso residencial, que anteriormente solo permitían un uso industrial o comercial.

Con esta nueva propuesta de ordenanza se solucionan incongruencias y vacíos legales de las ordenanzas 2138/2010, 2286/2014, 2287/2014, 2289/2014, 2298/2014, 2312/2015 y 2324/2015, además de resolver un importante inconveniente legal.

En paralelo, desde la Dirección de Asuntos Legales se está trabajando sobre otros temas pendientes, como la firma de distintos Consorcios de Ahorro Previo que permitirán acelerar la ejecución de obras en barrio La Pradera y otros puntos de la ciudad.

RAMIREZ SE MUEVE